Det är synnerligen anmärkningsvärt att kommunen inte kan ordna fram boendeplatser till behövande enligt LSS. Nu drabbas kommunen av böter i miljonklassen. Det är ovärdigt en kommun av Umeås storlek. De ansvariga bör fråga sig om det är detta väljarna vill. Är man lomhörd bör man söka vård.
Det förefaller vara viktigare att bygga tak över lokalbussarna än bostäder till behövande. Gång på gång ser vi hur kommunen prioriterar byggande medan angelägna projekt som direkt berör människor får vänta. Som exempel kan nämnas förskolor, skolor och nu behövande enligt LSS.
Böter är slöseri med skattemedel och vittnar om allvarliga brister i kommunens planering. Ett värdigt boende för alla kategorier kommunmedborgare bör vara prio ett. Det måste också gälla skolor på alla nivåer. Grundläggande behov måste alltid säkerställas det förväntar sig väljarna. Skrytprojekt typ Väven och Navet kan byggas när ekonomiskt utrymme finns.
Etikettarkiv: Umeå kommun
Heimstadens rätta jag.
I en artikel i Folkbladet 2017-10 -20 skriver två statsvetarstudenter under rubriken ”Vad är Heimstadens rätta jag” om Heimstadens verksamhet i Uppsala. De beskriver hur företaget agerar mot hyresgästerna och det är ingen rolig läsning. Det finns anledning fråga om kommunledningen varit informerad av andra än av företagets representant. Om inte så föreligger det nog brister i informationen.
Heimstadens intresse för Umeå är möjligheterna att tjäna pengar. Det finns nog inga andra intressen. AB Bostaden har förhållandevis låga hyror medan läget på bostadsmarknaden är ytterst ansträngt. Det finns således ett gap som nu Heimstaden vill utnyttja. Höga priser på bostadsrätter och stor brist på hyresrätter öppnar möjligheter för hyreshöjningar på sikt. Det eftersatta underhållet kan innebära omfattande renoveringar som i sin tur kräver högre hyra.
Att Ågren M uttrycker stor tillfredsställelse med försäljningen är ingen nyhet. M har länge kämpat för en bantning av bostadsbeståndet i AB Bostaden av ideologiska skäl och nu blev det en fullträff. Hur försäljningen har handlagts och vilken ny aktör som kommer till Umeå är egalt för Ågren.
AB Bostadens finansiering av kommande underhåll.
Det är säkert av intresse för medborgarna att få veta hur kommande underhåll kommer att finansieras. Sker det som nu genom att sälja ut tillgångar eller kommer uttaget från hyresgästerna att justeras och fonderas. Om det finns ingenting skrivet i media eller i den information som kommunledningen har lämnat. Det måste väl vara en angelägen åtgärd att åtgärda det som är orsaken till krisen och redovisa detta till medborgarna.
AB Bostadens utförsäljning av lägenheter
.I den pågående debatten saknas åtgärder för att förhindra att nuvarande kris i AB Bostaden upprepas. Det talas alldeles för lite om orsaken till krisen. Det finns därför skäl att utreda den ekonomiska förvaltningen i AB Bostaden med målet att nå balans i ekonomin.
Normalt innehåller en hyreskalkyl uppdelning i olika delposter för att beskriva underlaget för hyrans storlek. I kalkylen finns således delposten underhåll. Den skall vara baserad på en genomarbetad långtidsplan med beräknade kostnader som uppdateras enligt gällande rutiner. Av hyresgästen erlagd summa för underhåll placeras i underhållsfonden. Att detta sker bör även bevakas av revisorerna.
Underlåtenheten att avsätta medel till underhåll innebär att kostnaderna för det eftersatta underhållet drabbar kommande hyresgäster. Därför måste hyran baseras på en hyreskalkyl omfattande alla relevanta poster anpassade till den ekonomiska verkligheten. Den ekonomiska förvaltaren har ett ansvar att intäkterna balanseras mot de faktiska kostnaderna för hela verksamheten. Om verksamheten kräver extra inflöde av kapital betalar hyresgästerna för låg hyra.
Efterlyser förnuft hos kommunens tjänstemän.
I media kan vi läsa om glasmästaren som hade avtal med kommunen angående tjänster inom branschen. Han fick på omvägar reda på att kommunen köpte samma tjänster från andra företag i branschen. Ett avtalsbrott alltså. Glasmästaren krävde kommunen på ersättning för förlorad inkomst men det hamnade i domstol och han får nu betala 400 000 kr i rättegångskostnader. Är detta kommunens inställning till företagande i kommunen så är det ytterst beklämmande. SN:s ranking är kanske inte så fel ändå som vissa vill påstå. Kommunen borde betala rättegångskostnaderna och företagets förluster p.g.a. kommunens avtalsbrott och slarv.
Kommunens agerande på Berghem har varit i fokus. De grävde upp en grusplan, avsedd för barnen i området, för att uppföra byggnader för nya förskolor. Detta arbete påbörjades utan kontakt med boende i området. En nonchalans i den högre skolan. Nu stoppades arbetet av barnens föräldrar tillfälligt och kommunen backade något. Nu måste kommunen söka nya ytor för sina byggnader och återställa grusplanen. Att sammankalla föräldrar och barn i området och be om ursäkt borde vara en självklar åtgärd.
Att AB Bostaden inte avsätter tillräckligt med pengar till underhåll bör utredas. Boende betalar för låg avgift för sitt boende idag vilket innebär att kommande hyresgäster får betala högre avgift än som vore normalt vid normal avsättning för underhåll. Konstigt att inte revisorerna har reagerat. I Bostadsrättsföreningar i allmänhet är det en dygd att löpande avsätta pengar till underhåll. Normalt finns detta noterat i hyreskalkylen som alla måste få.
Flera fall i kommunen vittnar om dåliga rutiner, låt gå-mentalitet och informationsproblem. Det kan kanske behövas en viss grad av fortbildning. Detta måste ansvariga ta tag i. Tänk på att det är skattemedel som ansvariga handhar. Dessa medel är avsedda att göra bäst nytta för medborgarna.
Revisorerna i kommunen har också ett ansvar. Avvikelser från regelverk och styrdokument måste beivras och rättas till. Kommunens uppträdande bör i alla sammanhang vara seriöst och ansvarskännande. Myndighetsutövandet måste ske med känsla och ansvar mot enskilda medborgare. Etik och moral måste vara grundbultar vid kontakt med medborgarna
Om Bostaden AB i Umeå
I media kunde vi läsa om försäljning av lägenheter för att få pengar till normalt underhåll av bostadsbeståndet. Det var bl. a. den motiveringen. Det kunde då konstateras att de pengar som hyresgästerna betalat in inte reserverats för kommande underhåll utan de gick till annat. Då kommunen har avkastningskrav på bolaget kan det ha varit ett krav vars storlek beräknats efter kommunens behov och inte efter vad bolaget orkade med. Detta är spekulation men samtidigt en tänkbar förklaring till Bostadens brist på kapital trots att hyresgästerna betalat för normalt underhåll.
Rent allmänt borde revisorerna ha anmärkt på Bostadens hantering av inbetalda medel avsedda för underhåll men som försvann till annat. Hyresgästerna står som förlorare.
Umeå kommuns lägenheter i Hemavan
.Lägenheterna i Hemavan som kommunen köpte var då avsedda för medarbetarnas rekreation. Det har genom årens visats sig att det är endast ett fåtal medarbetare, relativt sett, som nyttjar lägenheterna. Nu är de i behov av renovering. På förslag av tjänstemännen bör de säljas i stället. Kommunfullmäktige har dock beslutat att de skall behållas och renoveras.
Beslutet är kontroversiellt då kommunen bör undvika att med skattemedel konkurrera med privata näringar. Att kommunen dessutom anslår skattemedel som gynnar endast ett fåtal medarbetare så är det ytterst anmärkningsvärt. Det torde vara en allmän upp-fattning att skattemedel som anslås för friskvård måste komma så många som möjligt till del. Så är det inte när det gäller lägenheterna i Hemavan det borde politikerna som värnar om lägenheterna förstå. Några frälse bör vi inte ha i Umeå kommun.
Bostaden AB i Umeå, försäljning bostäder.
Det som hänt har debatterats flitigt i media. Sanningen tycks vara svår att få fram. Upprörd-heten ebbar nog ut så småningom likasom andra ärenden som inte tål dagens ljus. Nu tror dock många att ärendet kommer att kosta för politikerna då deras förtroende fått sig en allvarlig knäck. Nu är det snart val så det gäller för dem att släta över och försöka gå vidare. Men tyvärr är det inte säkert att alla har glömt oförrätterna då många anser att demokratin har fått sig en allvarlig törn och att det är politikerna som stått för anrättningen.
Det skulle inte förvåna om vissa politiker hamnar i onåd och får gå för det kan bli svårt att i talarstolen uppmana folket att försvara demokratin medan de själva tummar på den. I Umeå kommun har det de senaste åren varit för många s. k. ärenden som luktat illa så det gäller för politiker och tjänstemän att ta sitt ansvar och återgå till huvudspåret nämligen att tillämpa grundläggande demokratiska värderingar och följa styrdokumenten vid varje ärende-behandling och vid varje beslut. Det förväntar sig medborgarna.
Revisorernas roll i det moderna samhället
Under de senaste åren har vi via media tagit del av missförhållanden i både offentlig och privat verksamhet. Ofta har det varit journalister som slagit larm om oegentligheter före revisorerna och det är ett ytterst märkligt förhållande. Anställda som bevittnat fusket har ofta inte vågat anmäla med risk för repressalier. I stället har de kontaktat en tidningsredaktion kanske anonymt för att den vägen få igång en utredning.
I dagens kvalitetssystem finns inlagda egenkontroller som skall säkerställa att verksamheten följer befintliga styrdokument. Då gäller det att dessa styrdokument är aktuella och anpassade till gällande policy. Det är revisorerna som bl.a. har till uppgift att kontrollera detta.
Kommunens revisorer borde ha befogenhet att anlita auktoriserade revisorer vid svårare fall samt vid ökad arbetsbelastning. Att revisorerna är underställda kommunfullmäktige är en klar nackdel då fullmäktige kan hindra/fördröja revision vid känsliga ärenden.
Rent generellt bör revisorsrollen förstärkas för att upptäcka missförhållanden men även visa för medborgarna att ansvariga lever upp till gällande bestämmelser inom respektive ansvarområde.
Umeå kommun saknar visselblåsare.
Revisorerna har beställt en utredning hos KPMG ang. kommunens skydd mot korruption som berör all verksamhet, både politiker och anställda. Förebyggande arbete mot korruption är en viktig funktion. I en stor kommun som Umeå finns det många tillfällen till avsiktliga och oavsiktliga händelser som kan orsaka skada i den kommunala förvaltningen. Det finns ett fullmäktigebeslut från 2011 om att inrätta en vissel-blåsarfunktion men ingenting har hänt Nu påtalas behovet om att införa en sådan funktion d.v.s. alla skall kunna anmäla oegentligheter inom kommunen utan att behöva riskera någon form av påföljd. Att kommunens högsta instans har medvetet fördröjt genomförandet av beslutet är ytterst anmärkningsvärt och väcker misstankar.
De flesta känner till de senaste årens turer i kommunen med tvivelaktiga upphandlingar, slöseri med skattemedel och till synes bristfälliga internkontroller. Även kvaliteten i revisorernas granskningar har ifrågasatts då journalister avslöjar oegentligheter i den kommunala förvaltningen före kommunens revisorer. Det tycks finnas ett stort behov av utbildning både bland politiker och anställda. Utbildning som just handlar om hur de förhåller sig till gällande lagar och bestämmelser för att undvika korruption och jävsituationer. För att detta skall kunna kan genomföras bör det finnas anpassade styrdokument för varje verksamhet då det som skett väcker misstankar om ofullständiga styrdokument.
